Dựa vào số m2 thực hiện thi công mà nhà thầu sẽ quy ra chi phí thực hiện đối với khách hàng của mình. Có khá nhiều cách để chủ thầu tính toán ra tổng chi phí và một trong số đó phải kể đến cách tính m2 xây dựng nhà ở. Chúng tôi sẽ mang đến một số thông tin hữu ích về cách tính toán chi phí để tiết kiệm cho mình trong quá trình thuê đơn vị thi công xây dựng.

So sánh chi phí của cách tính m2 xây dựng nhà ở với cách tính khác

Cách tính chi phí xây dựng sẽ không chênh lệch nhiều khi bạn tính toán bằng cách tính m2 xây dựng nhà ở so với việc bóc tách xây dựng. Sự lựa chọn như thế nào còn phụ thuộc vào chủ đầu tư cũng như quyết định của khách hàng.

Tùy vào từng hạng mục mà quý khách xây dựng, đơn vị xây dựng sẽ áp dụng đơn giá tương ứng. Ví dụ như tầng hầm, mái hiên, mái che, sân trước, sân sau... 

Cách thức xây dựng nhà ở hiện nay có nhiều kiểu khác nhau, quý khách hàng có thể lựa chọn những bản thiết kế phù hợp để có được không gian như mong muốn cũng như mức chi phí hợp lý nhất.

Các bước xác định chi phí xây dựng chi phí của chủ đầu tư

Chủ đầu tư thiết kế, xây dựng có nhiều cách tính toán bằng cách bóc tách khối lượng lập bảng dự toán hoặc tính theo số m2 nhân với đơn giá.

• Trước hết, chủ đầu tư sẽ tiếp nhận yêu cầu của khách hàng

• Nhận thông tin qua hình ảnh hoặc trực tiếp khảo sát công trình

• Thực hiện bản vẽ xây dựng, lập bảng dự toán chi tiết công trình, nghĩa là “Dùng gì thì tính đó” dựa trên hồ sơ thi công và quy mô của từng công trình

• Tiếp đến là thương lượng với khách hàng, khi cả hai bên cùng đi đến kết luận thì đơn vị thi công được thuê làm việc sẽ thực hiện theo tiến độ đã đề ra.

Hiện nay có rất nhiều sự lựa chọn về đơn vị thi công để khách hàng quyết định. Chính vì thế, quý vị nên tham khảo những chủ thầu uy tín với nhiều năm kinh nghiệm để có được kết quả tốt nhất cùng với mức giá cạnh tranh và chất lượng công trình được đảm bảo.

Về chi phí của công trình xây dựng phụ thuộc không nhiều vào cách tính toán. Đối với cách tính m2 xây dựng nhà ở hay sửa chữa nhà thì dựa vào đơn giá m2 theo thị trường. 

So với việc “dùng gì thì tính nấy” sẽ không chênh lệch nhiều. Cách tính m2 xây dựng nhà ở thường được áp dụng nhiều hơn so với cách còn lại.

Lựa chọn đơn vị uy tín để xây dựng

Hiện nay, chủ yếu khách hàng đều lựa chọn xây dựng nhà tầng (nhà phố)vì diện tích đất đai sử dụng cũng hạn chế hơn rất nhiều so với trước, đặc biệt là ở thành phố lớn. 

Về cách tính m2 xây dựng nhà ở giúp bạn xác định được khối lượng công việc cũng như kinh phí trong quá trình xây dựng và làm việc.

Đối với các đơn vị thiết kế và xây dựng chuyên nghiệp, mọi thông số cũng như dự tính chi phí sẽ được báo cáo sẵn trong bộ hồ sơ. 

Với nhiều sự lựa chọn về chủ thầu xây dựng như hiện nay, bạn hoàn toàn có thể tìm đến một đơn vị đáng tin cậy. Đối với cách tính m2 xây dựng nhà ở là đã bao gồm chi phí xây dựng, tiền thuê nhân công. 

Mọi chi phí phát sinh sẽ được chủ thầu thông báo và nhận được sự nhất quán của khách hàng.

Đơn vị xây dựng nhà ở uy tín tại TPHCM

Xây dựng nhà ở bởi đơn vị uy tín sẽ mang đến chất lượng công trình ưng ý và phù hợp vững bền. Đến với chúng tôi, Kiến Trúc Hùng Gia Phát sẽ mang đến nhiều sự lựa chọn hợp lý về giá cả cũng như cách xây dựng phù hợp. Quý khách hàng có thể theo dõi thông tin tại địa chỉ để cập nhật những thông tin mới nhất , tham khảo về chi phí, cách xây dựng.

- Tham khảo thêm nhiều kiến thức xây dựng hữu ích khác: Mẫu đơn xin phép xây dựng nhà mới nhất 2021

Trên đây là toàn bộ mọi thông tin liên quan để quý vị có thể nắm bắt rõ được cách tính m2 xây dựng nhà ở chuẩn xác nhất và có thêm nguồn kiến thức hữu ích dành cho quý vị khi tham khảo. Nếu trong quá trình tham khảo có bất kỳ vấn đề nào cần được giải đáp thêm thì hãy liên hệ ngay với Kiến Trúc Hùng Gia Phát nhé.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

• Địa chỉ: 74/19 Trần Thái Tông, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM        
• Điện thoại: 0902 775 668        
• Email: kientrucxaydung.hunggiaphat@gmail.com