Nhà phố liền kề hiện đang là một trong các kiểu nhà mẫu trong xã hội hiện đại mà hầu như ai cũng mong muốn được sở hữu những căn nhà này. Vậy nhà phố liền kề là gì? Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư bất động sản hoặc muốn mua nhà theo kiểu nhà phố liền kề thì hãy dành chút thời gian theo dõi bài viết này nhé!

Nhà liền kề là gì? nhà phố liền kề là gì?

Nhà liền kề là gì?

Đúng như tên gọi, nhà liền kề là những căn nhà được xây dựng liền kề, sát nhau trong khu đô thị thành phố. Thông thường các căn nhà liền kề được quy hoạch theo diện tích 5x15, 5x20. Hoặc có thể rộng hơn tùy theo kế hoạch phân lô của từng đơn vị chủ đầu từ.

Nhà liền kề được tích hợp cùng với nhau một kết cấu cơ sở hạ tầng. Từ điện - đường - trường - trạm cho đến các tiện ích công cộng đều được đồng bộ với nhau. Nhà liền kề được xây dựng trọn gói với cùng một cấu trúc, cùng số tầng, cùng màu sắc, cùng kiểu dáng,....Do đó nhìn vào khu đô thị có nhà liền kề trông rất đẹp mắt, sang trọng và hiện đại.

Nhà phố liền kề là gì?

Nhà phố liền kề là gì? Nó chính là hiểu nhà được xây liền kề với nhau hay còn gọi là nhà thương mại. Tập trung trong một khu đô thị, vừa phục vụ nhu cầu ở vừa có thể kinh doanh buôn bán, mở cửa hàng. Hoặc mở các dịch vụ phục vụ cho mục đích thương mại đều được (thế nên được gọi là nhà phố liền kề).

Thông thường, các nhà phố liền kề được thiết kế rộng hơn các nhà liền kề (chủ yếu phục vụ nhu cầu ở). Diện tích lô đất có thể lên đến 10 x 20m tùy theo kế hoạch phân lô, mục đích quy hoạch của khu đô thị đó. Các hộ gia đình chỉ yếu ăn ở, sinh hoạt từ tầng 2 trở lên còn tầng 1 phục vụ cho mục đích thương mại.

Có nên mua nhà liền kề hay không?

Để có thể xác định được rằng có nên mua nhà liền kề hay không bạn phải nhận định được ưu điểm và nhược điểm của nó là gì? Dựa vào ưu nhược điểm, cái được và mất khi mua nhà liền kề. Bạn mới có thể kết luận được gia đình mình có nên mua loại hình nhà ở này hay không.

Ưu điểm của nhà liền kề

+ Nhà liền kề được thiết kế theo kiến trúc hiện đại, đẹp mắt, mang tính quy hoạch, đồng bộ. Nên nhìn từ tổng quan khu đô thị cho đến kiến trúc của từng căn hộ đều rất đẹp mắt, mới lạ và sang trọng.

+ Các tiện ích của cuộc sống được tích hợp trong khuôn viên khu đô thị. Từ trường học, nhà hàng, công viên, khu vui chơi giải trí,...đều rất thuận tiện.

+ Cơ sở hạ tầng, giao thuận lợi. Việc di chuyển, đi lại rất dễ dàng, nhanh chóng.

+ Là loại hình nhà ở nằm trong khu đô thị có trình độ dân trí cao, đời sống văn minh.

+ Vừa yên tĩnh vừa thoáng mát.

+ Nhà liền kề được bán theo kiểu hoàn thiện cơ bản và hoàn thiện đầy đủ. Bạn có thể thoải mái lựa chọn mua theo mục đích của mình.

+ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng vĩnh viễn nên mọi người không phải lo lắng trong vấn đề mua bán, chuyển nhượng giữa chủ đầu tư với mình. Hoặc giữa mình với người mua lại.

Nhược điểm của nhà liền kề

+ Các nhà được xây dựng giống nhau. Bạn không thể điều chỉnh thiết kế theo nhu cầu riêng của mình.

+ Trong trường hợp xảy ra tình trạng hư hỏng, xuống cấp thì việc sửa chữa cải tạo gặp nhiều khó khăn. Do hệ thống điện nước giữa các căn hộ nó có sự liên quan với nhau và nó được thiết kế đồng bộ ngay từ khi khởi công.

+ Chi phí cao, thường thì nhà liền kề ở các tỉnh thành đều rơi vào khoảng 2-3 tỷ đồng một căn. Với các nhà phố liền kề thì giá bán có thể đến 4-5 tỷ một căn tùy vào từng tỉnh thành, tùy vào vị trí của khu đô thị. Chính vì vậy, nhà phố liền kề, nhà liền kề thường là dòng bất động sản cao cấp dành cho những người giàu có.

Như vậy, nếu bạn là người có điều kiện, dòng vốn lớn thì nên mua nhà liền kề hoặc nhà phố liền kề để ở hoặc để đầu tư bất động sản đều được. Đây cũng đang là xu thế đầu tư bất động sản đang nở rộ trong những năm gần đây.

Còn nếu bạn là người có điều kiện kinh tế tầm trung, tổng thu nhập chỉ ở mức đủ ăn đủ tiêu. Không có sự hậu thuẫn của gia đình, cũng không có dòng tiền dự trữ thì không nên mua nhà liền kề. Tránh dẫn đến việc gặp khó khăn về kinh tế sau khi cố mua bất động sản này.

=> Tham khảo thêm: Thi công nhà phố đẹp

Trong nội dung bài viết này chúng tôi đã định nghĩa giúp bạn đọc khái niệm “nhà liền kề là gì, nhà phố liền kề là gì?”. Đồng thời phân tích, đánh giá những ưu điểm và hạn chế của loại hình nhà ở này. Hy vọng đã mang lại cho bạn đọc thêm nhiều kiến thức hữu ích. Chúc bạn đọc sức khỏe!

Nguồn: Kiến Trúc Hùng Gia Phát