Những căn nhà cấp 4 ba gian truyền thống sau nhiều năm sử dụng đã bộc lộ nhiều dấu hiệu xuống cấp như mái dột, tường nứt, hệ thống điện nước lạc hậu và không gian chật hẹp không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hiện đại. Việc cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian không chỉ giúp khắc phục những vấn đề này mà còn là cơ hội để gia đình có được không gian sống thoải mái, tiện nghi hơn với chi phí hợp lý so với xây dựng mới hoàn toàn.

Vậy cải tạo như thế nào để vừa giữ được nét truyền thống, vừa đáp ứng được nhu cầu hiện đại của gia đình? Trong bài viết dưới đây, Kiến Trúc Hùng Gia Phát sẽ cùng bạn tìm hiểu thời điểm nên cải tạo, các hạng mục cần ưu tiên và chi phí dự kiến để giúp bạn có sự chuẩn bị tốt nhất trước khi bắt tay vào nâng cấp tổ ấm của mình.

Khi nào nên cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian?

Việc xác định đúng thời điểm cần cải tạo sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí và tránh những rủi ro không đáng có trong quá trình sử dụng.

• Nhà có tuổi đời trên 15-20 năm, kết cấu xuống cấp;
• Mái tôn gỉ sét, dột nước hoặc ngói vỡ nhiều;
• Tường nhà nứt, bong tróc sơn, ẩm mốc;
• Sàn nhà lún sụt, gạch men bị vỡ hoặc lỏng;
• Hệ thống điện nước cũ, thường xuyên hỏng hóc;
• Không gian không đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện tại;
• Chi phí sửa chữa lặt vặt ngày càng tăng cao.

Trước khi cải tạo nhà 3 gian cấp 4 cũ nên chuẩn bị gì?

Chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi cải tạo sẽ giúp dự án diễn ra thuận lợi và đạt hiệu quả cao nhất:

• Xác định ngân sách và dự trù thêm 15-20% cho phát sinh;
• Kiểm tra giấy tờ nhà đất, thông báo hàng xóm;
• Khảo sát hiện trạng và xác định mục tiêu cải tạo;
• Tham khảo mẫu thiết kế phù hợp với nhà 3 gian;
• Chuẩn bị chỗ ở tạm nếu cải tạo toàn diện;
• Sắp xếp đồ đạc, bảo quản tài sản quan trọng.

Cải tạo nâng cấp nhà cấp 4 3 gian cũ hết bao nhiêu tiền?

Chi phí cải tạo nhà cấp 4 ba gian phụ thuộc vào mức độ cải tạo, chất lượng vật liệu và yêu cầu thiết kế cụ thể. Do có diện tích nhỏ gọn nên chi phí thường thấp hơn so với các loại nhà khác:

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo tình trạng hiện tại của ngôi nhà, độ phức tạp của thiết kế và chất lượng vật liệu sử dụng. Để nhận báo giá chính xác và phù hợp nhất với dự án của bạn, hãy liên hệ ngay hotline: 0902 775 668 để được khảo sát và tư vấn chi tiết miễn phí.

Thời gian cải tạo nhà cấp 4 3 gian xuống cấp mất bao lâu?

Thời gian cải tạo nhà ba gian thường ngắn hơn so với các loại nhà khác nhờ diện tích nhỏ gọn và kết cấu đơn giản.

Các yếu tố ảnh hưởng đến thời gian:

• Mức độ hư hỏng hiện tại của kết cấu nhà;
• Độ phức tạp của thiết kế và yêu cầu cải tạo;
• Điều kiện thời tiết trong quá trình thi công;
• Khả năng tiếp cận và vận chuyển vật liệu;
• Sự phối hợp của gia chủ trong suốt quá trình.

Công ty thi công cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian uy tín chuyên nghiệp

Kiến Trúc Hùng Gia Phát là đơn vị chuyên nghiệp với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo nhà cấp 4, đặc biệt là nhà ba gian truyền thống. Chúng tôi hiểu rõ đặc thù của loại nhà này và có nhiều giải pháp sáng tạo để tối ưu không gian sống mà vẫn giữ được nét đẹp truyền thống.

Ưu thế chuyên môn của Hùng Gia Phát:

• Chuyên sâu về cải tạo nhà cấp 4 ba gian truyền thống;
• Tư vấn miễn phí phương án tối ưu không gian nhỏ;
• Đội ngũ thợ lành nghề, am hiểu kiến trúc nông thôn;
• Sử dụng vật liệu chính hãng với giá cả cạnh tranh;
• Bảo hành dài hạn và hỗ trợ bảo dưỡng định kỳ.

Các hạng mục cải tạo chuyên biệt:

• Gia cố kết cấu móng, cột, dầm chính;
• Cải tạo mái từ tôn sang ngói hoặc mái bê tông;
• Nâng cấp hệ thống điện nước an toàn hiện đại;
• Lát gạch, ốp tường và sơn hoàn thiện cao cấp;
• Thiết kế nội thất tối ưu cho không gian nhỏ;
• Mở rộng không gian bằng cách xây thêm hoặc cải tạo gác lửng.

Quy trình thực hiện cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian

Để đảm bảo chất lượng và tiến độ, Kiến Trúc Hùng Gia Phát thực hiện theo quy trình chuẩn từ khảo sát đến bàn giao.

• Bước 1: Kỹ sư đến tận nơi đo đạc, khảo sát hiện trạng và tư vấn phương án cải tạo phù hợp;
• Bước 2: Lập bản vẽ 3D chi tiết và báo giá minh bạch cho từng hạng mục;
• Bước 3: Thống nhất phương án, ký hợp đồng và chuẩn bị vật liệu thi công;
• Bước 4:  Triển khai thi công theo thiết kế với giám sát chất lượng nghiêm ngặt;
• Bước 5: Lắp đặt hoàn thiện, vệ sinh và bàn giao kèm hướng dẫn sử dụng.

Lưu ý khi cải tạo nhà cấp 4 3 gian cũ

Để cải tạo nhà ba gian hiệu quả và tiết kiệm chi phí, gia chủ cần lưu ý một số điểm quan trọng sau:

• Tận dụng tối đa kết cấu và móng cũ còn sử dụng được;
• Ưu tiên cải tạo gian giữa trước vì đây là không gian chính;
• Chọn vật liệu phù hợp với đặc thù nhà nông thôn;
• Đảm bảo thông gió tự nhiên tốt cho từng gian;
• Cân nhắc xây thêm gác lửng để tăng diện tích;
• Thiết kế hệ thống thoát nước mưa hiệu quả;
• Dự trù ngân sách cho việc gia cố kết cấu nếu cần.

>>> XEM THÊM: Mẫu cải tạo nhà cấp 4 chữ L ĐẸP MẮT tiết kiệm chi phí

Cải tạo nhà cấp 4 ba gian là giải pháp thông minh giúp gia đình có được không gian sống hiện đại mà không cần đầu tư quá lớn. Kiến Trúc Hùng Gia Phát với 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu về loại nhà này, chúng tôi hiểu rõ từng đặc thù và sẽ mang đến giải pháp cải tạo tối ưu nhất. Đừng để ngôi nhà tiếp tục xuống cấp, hãy liên hệ ngay hotline: 0902 775 668 để được tư vấn miễn phí và nhận ưu đãi đặc biệt.