Sống trong căn nhà cấp 4 mái tôn, nhiều gia đình phải chịu đựng cảnh nóng như lò vào mùa hè, ồn ào khi mưa to và thường xuyên lo lắng về tình trạng dột nước do mái tôn cũ đã xuống cấp. Những vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến sức khỏe mà còn làm giảm chất lượng cuộc sống đáng kể. Việc cải tạo nhà cấp 4 mái tôn là giải pháp hiệu quả giúp khắc phục toàn bộ những bất tiện này, tạo ra không gian sống mát mẻ, yên tĩnh và an toàn với chi phí đầu tư hợp lý.

Vậy nên cải tạo như thế nào để đạt hiệu quả tối ưu mà không tốn kém quá nhiều chi phí? Trong bài viết dưới đây, Kiến Trúc Hùng Gia Phát sẽ đồng hành cùng bạn tìm hiểu các phương án cải tạo mái tôn hiệu quả, kinh nghiệm lựa chọn vật liệu phù hợp và cách tối ưu hóa công năng cho ngôi nhà cấp 4 của mình.

Một số phương án cải tạo nhà cấp 4 mái tôn cũ uy tín

Có nhiều phương án cải tạo khác nhau để giải quyết các vấn đề thường gặp của nhà mái tôn, từ đơn giản đến phức tạp tùy theo nhu cầu và ngân sách của gia đình.

Thay thế mái tôn cũ

Đây là giải pháp căn bản nhất để khắc phục tình trạng dột nước và gỉ sét của mái tôn cũ:

• Thay mái tôn cũ bằng tôn lạnh cao cấp chống gỉ;
• Sử dụng tôn cách nhiệt giảm nhiệt độ trong nhà;
• Lắp đặt máng xối và hệ thống thoát nước hoàn chỉnh;
• Tăng độ dốc mái để thoát nước nhanh hơn;
• Sử dụng vít và phụ kiện chống gỉ chất lượng cao.

Cải thiện hệ thống cách âm cách nhiệt

Giải quyết vấn đề nóng bức và tiếng ồn là ưu tiên hàng đầu khi cải tạo nhà mái tôn:

• Lắp đặt lớp cách nhiệt dưới mái tôn;
• Sử dụng tấm chống nóng phản chiếu nhiệt;
• Làm trần thạch cao để tạo khoảng không khí cách nhiệt;
• Lắp quạt hút nhiệt trên mái để thông gió;
• Trồng cây xanh xung quanh nhà để giảm nhiệt tự nhiên.

Xây dựng thêm gác lửng

Tận dụng chiều cao của nhà mái tôn để tăng diện tích sử dụng:

• Thiết kế gác lửng phù hợp với khả năng chịu lực;
• Sử dụng vật liệu nhẹ để giảm tải cho kết cấu;
• Lắp đặt cầu thang an toàn và tiết kiệm diện tích;
• Tạo cửa sổ hoặc giếng trời cho gác lửng;
• Thiết kế gác lửng đa năng vừa ở vừa chứa đồ.

Nâng cấp không gian đảm bảo tính thẩm mỹ

Cải thiện diện mạo và công năng sử dụng của toàn bộ ngôi nhà:

• Sơn lại toàn bộ nhà với màu sắc hiện đại;
• Lát gạch sàn nhà và ốp tường khu vực ẩm ướt;
• Cải tạo hệ thống điện nước đảm bảo an toàn;
• Thiết kế nội thất phù hợp với không gian mái tôn;
• Tạo sân vườn xanh mát xung quanh nhà.

Chi phí cải tạo nhà mái tôn cấp 4 cũ bao nhiêu?

Chi phí cải tạo nhà mái tôn phụ thuộc vào phạm vi cải tạo, chất lượng vật liệu và mức độ phức tạp của thiết kế. Do đặc thù của mái tôn, chi phí thường tập trung vào việc xử lý cách nhiệt và chống dột:

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo tình trạng hiện tại của mái tôn, loại vật liệu cách nhiệt sử dụng và độ phức tạp của hệ thống thoát nước. Để nhận báo giá chính xác và phù hợp nhất với dự án của bạn, hãy liên hệ ngay hotline: 0902 775 668 để được khảo sát và tư vấn chi tiết miễn phí.

Các bước cải tạo nhà cấp 4 mái tôn đúng cách

Quy trình cải tạo mái tôn cần tuân thủ nghiêm ngặt để đảm bảo an toàn và chất lượng, đặc biệt khi làm việc trên độ cao.

Bước 1: Khảo sát hiện trạng và tư vấn giải pháp 

Đội ngũ kỹ sư của chúng tôi sẽ đến tận nơi để kiểm tra chi tiết tình trạng mái tôn hiện tại, đánh giá mức độ hư hỏng và khả năng chịu lực của kết cấu. Sau đó tư vấn phương án cải tạo phù hợp nhất với tình trạng thực tế và ngân sách của gia đình.

Bước 2: Thiết kế phương án và lập báo giá chi tiết 

Dựa trên kết quả khảo sát, chúng tôi sẽ thiết kế phương án cải tạo cụ thể, lựa chọn loại tôn và vật liệu cách nhiệt phù hợp. Đồng thời lập báo giá minh bạch cho từng hạng mục công việc và thống nhất với gia chủ về tiến độ thực hiện.

Bước 3: Chuẩn bị vật liệu và thiết bị chuyên dụng 

Sau khi ký hợp đồng, chúng tôi sẽ đặt hàng các loại tôn chất lượng cao, vật liệu cách nhiệt và thiết bị an toàn lao động. Tất cả vật liệu được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi vận chuyển đến công trình.

Bước 4: Thi công cải tạo với quy trình an toàn 

Đội thợ chuyên nghiệp sẽ tiến hành tháo dỡ mái tôn cũ, xử lý kết cấu và lắp đặt mái tôn mới theo đúng kỹ thuật. Toàn bộ quá trình được giám sát chặt chẽ về an toàn lao động và chất lượng thi công.

Bước 5: Kiểm tra chất lượng và bàn giao hoàn thiện 

Sau khi hoàn thành, chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra toàn diện chất lượng mái tôn, thử nghiệm khả năng chống dột và bàn giao công trình kèm theo sổ bảo hành và hướng dẫn bảo dưỡng định kỳ.

Vì sao nên chọn Kiến Trúc Hùng Gia Phát khi cần cải tạo nhà cấp 4 mái tôn?

Kiến Trúc Hùng Gia Phát tự hào là đơn vị chuyên nghiệp với hơn 17 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo nhà mái tôn, đã thực hiện thành công hàng nghìn dự án với những giải pháp sáng tạo và hiệu quả.

Những cam kết vượt trội của chúng tôi:

• Chuyên sâu về kỹ thuật thi công mái tôn và cách nhiệt;
• Sử dụng 100% vật liệu chính hãng có chứng nhận chất lượng;
• Đội thợ được đào tạo chuyên về an toàn khi làm việc trên cao;
• Cam kết chống dột hoàn toàn hoặc sửa chữa miễn phí;
• Bảo hành 24 tháng cho mái tôn và hệ thống cách nhiệt;
• Hỗ trợ khách hàng 24/7 trong mùa mưa bão.

Một số lưu ý quan trọng khi cải tạo nhà cấp 4 mái tôn cũ

Để cải tạo nhà mái tôn đạt hiệu quả cao và tránh những rủi ro không đáng có, gia chủ cần lưu ý một số điểm quan trọng sau:

• Kiểm tra kỹ khả năng chịu lực trước khi thêm gác lửng;
• Chọn mùa khô để thi công tránh ảnh hưởng của mưa;
• Ưu tiên giải pháp cách nhiệt để giảm nhiệt độ trong nhà;
• Đảm bảo hệ thống thoát nước hoạt động hiệu quả;
• Sử dụng thiết bị bảo hộ khi thi công trên mái tôn;
• Tính toán kỹ trọng lượng vật liệu để tránh quá tải;
• Lưu trữ vật liệu ở nơi khô ráo tránh gỉ sét trước khi lắp.

>>> XEM THÊM: Cải tạo nhà cấp 4 gác lửng TIỆN NGHI tiết kiệm chi phí

Cải tạo nhà cấp 4 mái tôn là khoản đầu tư thông minh mang lại lợi ích lâu dài cho gia đình, từ việc tiết kiệm điện làm mát đến tăng tuổi thọ công trình. Kiến Trúc Hùng Gia Phát với 17 năm kinh nghiệm chuyên sâu về mái tôn, chúng tôi hiểu rõ từng vấn đề và có giải pháp tối ưu để biến ngôi nhà mái tôn cũ thành không gian sống lý tưởng. Đừng chần chừ để gia đình tiếp tục chịu đựng những bất tiện, hãy liên hệ ngay hotline: 0902 775 668 để được tư vấn miễn phí và nhận ưu đãi đặc biệt.