Kiến Trúc Hùng Gia Phát sẽ chia sẻ kinh nghiệm khi xây nhà trọn gói để bạn có thể đảm bảo chất lượng và tiến độ cho công trình của mình trong nội dung sau đây. Hãy theo dõi ngay nhé!
Bạn đang có nhu cầu sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói nhưng không biết lựa chọn nhà thầu nào uy tín? Bạn không biết quy trình xây dựng diễn ra như thế nào hay cần lưu ý những gì để có được công trình chất lượng? Kiến Trúc Hùng Gia Phát sẽ chia sẻ những kinh nghiệm khi xây nhà trọn gói đúc kết từ nhiều năm hoạt động trong ngành để giúp bạn có những lựa chọn sáng suốt cho công trình của mình. Hãy tham khảo ngay nhé!
Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là hình thức thi công mà gia chủ giao khoán toàn bộ công việc xây dựng cho một đơn vị thi công uy tín. Từ khâu thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô và hoàn thiện cho đến khi bàn giao nhà, tất cả đều được thực hiện bởi đội ngũ chuyên nghiệp và có kinh nghiệm của nhà thầu.
Lý do nên lựa chọn xây nhà trọn gói
Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ mang lại những lợi ích sau đây:
Đẩy nhanh tiến độ thi công
Nhờ khả năng chủ động và linh hoạt trong việc điều phối nhân công, mua sắm vật tư và quản lý tiến độ, nhà thầu sẽ đảm bảo ngôi nhà của bạn được hoàn thiện một cách nhanh chóng và hiệu quả.
Thời gian xây dựng nhà ở Việt Nam thường dao động từ 3 đến 10 tháng, với dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn có thể rút ngắn thời gian xuống mức tối thiểu.
Tiết kiệm công sức
Bạn sẽ giao tiếp trực tiếp với nhà thầu hoặc người giám sát công trình để chia sẻ ý tưởng, nhu cầu và mong muốn của mình. Đội ngũ chuyên nghiệp sẽ lo liệu mọi việc, từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện, giúp bạn an tâm về chất lượng công trình.
Đảm bảo chất lượng
Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công lành nghề luôn cập nhật kiến thức và kỹ thuật thi công mới nhất, đảm bảo công trình được thi công đúng quy trình, an toàn và đạt chất lượng cao.
Tối ưu hóa ngân sách xây dựng
Ngay từ đầu, bạn sẽ được cung cấp báo giá chi tiết và minh bạch cho toàn bộ hạng mục công trình, giúp bạn dễ dàng quản lý ngân sách và tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến. Nhờ mối quan hệ hợp i với các nhà cung cấp uy tín, nhà thầu đảm bảo cung cấp vật liệu xây dựng chất lượng cao với mức giá cạnh tranh nhất.
Lưu ý cần cân nhắc khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói
Dịch vụ trọn gói mang đến nhiều lợi ích, tuy nhiên cũng có một số hạn chế cần được cân nhắc:
Chi phí thi công cao hơn: mức giá cao hơn tự thuê nhân công do bao gồm chi phí quản lý, giám sát và lợi nhuận của công ty xây dựng. Đối với những công trình có thiết kế phức tạp, đòi hỏi độ tỉ mỉ cao, chi phí dịch vụ cũng sẽ tăng tương ứng.;
Rủi ro khi lựa chọn nhà thầu không uy tín: có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng như sai kết cấu so với bản vẽ, chất lượng thi công thấp, tiến độ thi công chậm trễ,...
Kinh nghiệm xây nhà trọn gói hiệu quả
Sau đây là những kinh nghiệm và bí quyết giúp bạn đảm bảo hiệu quả và hạn chế rủi ro khi sử dụng dịch vụ thi công trọn gói.
Chú trọng vào nguồn nhân lực
Theo dõi và giám sát số lượng nhân công thực tế tại công trình để đảm bảo họ đủ để hoàn thành các hạng mục thi công một cách cẩn thận và tỉ mỉ
Kiểm tra, giám sát công trình
Lập kế hoạch kiểm tra, giám sát thường xuyên, chủ động đến công trình bất kỳ lúc nào mà không cần báo trước để theo dõi tiến độ thi công. Bên cạnh đó cũng cần quan tâm đến chất lượng vật liệu xây dựng.
Kinh nghiệm giám sát từng hạng mục thi công:
Phần móng: đảm bảo vị trí mốc móng đúng với giấy phép xây dựng, tránh tranh chấp sau này;
Phần thân nhà: kiểm tra vị trí cột, dầm, cầu thang theo bản vẽ, đảm bảo độ cao bậc thang đều đặn;
Hệ thống chống thấm: kiểm tra kỹ lưỡng khu vực sân thượng, sàn vệ sinh, mái nhà. Đối với mái lợp ngói, hãy tưới nước lên bề mặt để phát hiện điểm thấm;
Hoàn thiện nội thất: kiểm tra chất lượng sơn bả, gạch ốp lát, hệ thống điện nước, cửa ra vào,...
Hợp đồng xây nhà trọn gói
Hợp đồng là văn bản pháp lý quan trọng, quy định quyền lợi và trách nhiệm của gia chủ và nhà thầu trong quá trình thi công. Các điều khoản trong hợp đồng phải được cả hai bên thỏa thuận và thống nhất đầy đủ.
Kiểm soát các vấn đề phát sinh
Dịch vụ xây nhà trọn gói giúp hạn chế tối đa tình trạng phát sinh chi phí, tuy nhiên, trong quá trình thi công, vẫn có thể xuất hiện một số yếu tố khách quan dẫn đến biến động chi phí.
Khi giá vật liệu xây dựng biến động, bạn có thể thương lượng với nhà thầu để điều chỉnh giá hợp đồng hoặc lựa chọn những vật liệu thay thế phù hợp.
Quy cách vật tư
Thỏa thuận rõ ràng về quy cách vật tư sẽ được sử dụng cho công trình, bao gồm nguồn gốc, xuất xứ, thương hiệu, chất lượng và giá cả.
Thời gian bàn giao
Hợp đồng cần ghi rõ thời gian bắt đầu và kết thúc thi công, các mốc thời gian hoàn thành từng hạng mục công việc. Nên quy định rõ các biện pháp xử phạt đối với nhà thầu nếu họ vi phạm cam kết về thời gian hoàn thành.
Bảo hành công trình
Thông thường, các công trình nhà ở được xây dựng trọn gói có thời gian bảo hành từ 12 đến 18 tháng, kết cấu công trình được bảo hành 5 năm, hạng mục chống thấm dột được bảo hành 2 năm.
Bí quyết lựa chọn nhà thầu uy tín
Lưu ý quan trọng khi lựa chọn nhà thầu xây dựng là:
Kinh nghiệm và chuyên môn: ưu tiên lựa đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm, tham khảo danh mục các dự án đã thực hiện của nhà thầu để đánh giá năng lực;
Hợp đồng minh bạch và rõ ràng: cung cấp hợp đồng chi tiết, đầy đủ các điều khoản và điều kiện rõ ràng, minh bạch. Tuyệt đối không vội vàng ký kết hợp đồng khi chưa hiểu rõ hoặc chưa hoàn toàn đồng ý với các điều khoản;
Bảng báo giá chi tiết: công ty cung cấp bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục công việc, so sánh giá cả từ nhiều nhà thầu khác nhau để lựa chọn đơn vị phù hợp;
Tham khảo ý kiến bạn bè, người thân: xin lời khuyên từ những người đã từng sử dụng dịch vụ xây dựng của nhà thầu.
>>> XEM THÊM:
- Xây Nhà 3 Tầng Mất Bao Lâu? Giải Đáp A - Z
- Nên Xây Nhà 1 Tầng Hay 2 Tầng? Sự Lựa Chọn Tối Ưu
- Xây Nhà Vào Mùa Nào Là Thuận Lợi Nhất?
Kiến Trúc Hùng Gia Phát đã chia sẻ đến bạn những kinh nghiệm khi xây nhà trọn gói, hy vọng sẽ giúp bạn có sự chuẩn bị và quản lý hiệu quả để có được một công trình nhà ở chất lượng, đẹp và ưng ý. Đừng quên theo dõi website của chúng tôi thường xuyên để biết thêm nhiều thông tin bổ ích khác nhé!
- Lưu Ý Quan Trọng Khi Xây Dựng Nhà Vệ Sinh (15.12.2021)
- Cách Chống Thấm Tường Nhà Mới Xây (14.12.2021)
- Có nên xây nhà tiền chế để ở không? (10.12.2021)
- Hướng dẫn cách tính nhân công trong xây dựng Mới Nhất (21.10.2020)
- Các Thuật Ngữ thường dùng trong xây dựng (19.10.2020)
- Công trình dân dụng là gì? Cách phân loại chi tiết (19.09.2020)
- Diện tích sàn là gì? Cách tính diện tích sàn đạt hiệu quả (14.09.2020)
- Khái toán là gì? Cách tính CHUẨN NHẤT (12.09.2020)
- Bungalow là gì? Điểm nổi bật trong kiến trúc Bungalow (06.09.2020)
- Có nên mua chung cư mini không? (10.08.2020)
- Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu (30.08.2024)
- Cách Tính Gạch Xây Nhà (30.08.2024)
- Cách Tính Vật Liệu Xây Nhà (30.08.2024)
- Quy Trình Xây Nhà (30.08.2024)
- Xây Nhà Trọn Gói 400 Triệu (11.08.2024)
- Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói 300 Triệu (11.08.2024)
- Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói 200 Triệu (10.08.2024)
- Xây Nhà Cấp 4 Khoảng 100 Triệu (10.08.2024)
- Xây Nhà Cấp 4 Giá 30 Triệu (10.08.2024)
- Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 3 Phòng Ngủ (03.06.2024)
- Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 5x20 (03.06.2024)
- Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng (03.06.2024)
- Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng (03.06.2024)
- Xây Nhà 1 Tầng 60m2 Hết Bao Nhiêu Tiền? (03.06.2024)
- Nghi Thức Làm Phép Khởi Công Xây Nhà (03.06.2024)
- Chi Phí Xây Nhà 1 Tầng Ở Nông Thôn (03.06.2024)
- Ưu Điểm Khi Xây Nhà Trọn Gói (03.06.2024)
- Xây Nhà 3 Tầng Mất Bao Lâu? (30.05.2024)
- Nên Xây Nhà 1 Tầng Hay 2 Tầng? (29.05.2024)
- Xây Nhà Phần Thô Là Gì? (28.05.2024)
- Xây Nhà Vào Mùa Nào? (28.05.2024)
- Cách Tính Chi Phí Xây Nhà (28.05.2024)
- Xây Nhà Trọn Gói Gồm Những Gì? (28.05.2024)
- Phong cách thiết kế Contemporary là gì? (16.08.2020)
- Nội thất Nhật Bản là gì? (15.08.2020)
- Gỗ sồi tự nhiên là gì? (15.08.2020)
- Kích thước kệ tivi CHUẨN mà bạn cần biết (14.08.2020)
- Kích thước bàn ăn tiêu chuẩn (12.08.2020)
- Kích thước giường ngủ CHUẨN (11.08.2020)
- Bán hầm là gì? Quy định xây dựng tầng hầm và bán hầm (04.08.2020)
- Ngành Kiến Trúc thi khối nào? (29.07.2020)
- Kiến trúc xanh là gì? Nguyên tắc QUAN TRỌNG khi thiết kế (23.07.2020)
- Bật mí kinh nghiệm sửa nhà cũ đẹp (19.07.2020)
- Các loại nhà ở Việt Nam phổ biến nhất (10.07.2020)
- Chi phí sửa chữa nhà 3 tầng diện tích 60m2 (23.06.2020)
- Quy trình sửa nhà CHUẨN mà bạn cần biết (22.06.2020)
- Cách tính diện tích xây dựng nhà (21.06.2020)
- Mật độ xây dựng nhà ở là gì? (20.06.2020)
- Cách sửa nhà dột hiệu quả và DỄ THỰC HIỆN (19.06.2020)
- Sửa nhà bằng mái thái cần đáp ứng yêu cầu như thế nào? (18.06.2020)
- Sửa nhà nên cúng như thế nào? (13.06.2020)
- Sửa nhà chung cư có cần phải cúng không? (12.06.2020)
- 7 lưu ý quan trọng khi sửa nhà cấp 4 mái ngói (11.06.2020)
- Sửa nhà có cần xem ngày hay không? (10.06.2020)
- Những điều kiêng kỵ khi xây nhà mới (23.04.2020)
- Kinh nghiệm thiết kế cầu thang đẹp cho nhà ở (23.04.2020)
- Quy trình xin cấp giấy phép xây dựng chuẩn (23.04.2020)
- Cách tính mật độ xây dựng chuẩn xác nhất (23.04.2020)
- Kinh nghiệm sửa nhà cấp 4 hiệu quả nhất (23.04.2020)
- Xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu tiền? (22.04.2020)
- Cách tính m2 xây dựng nhà ở chuẩn xác nhất (21.04.2020)
- Mẫu đơn xin phép xây dựng nhà mới nhất (22.04.2020)
- Cách trang trí nhà có diện tích nhỏ làm đẹp không gian (23.04.2020)
- Nhà thầu xây dựng uy tín tại TPHCM (23.04.2020)
- Cách xây nhà tiết kiệm chi phí hiệu quả (23.04.2020)
- Sửa nhà cấp 4 thành 2 tầng giá bao nhiêu? (22.05.2020)
- Có nên xây nhà trọn gói hay không? (09.12.2021)
- Có nên mua chung cư hay không? (09.12.2021)
- Xây Nhà 100m2 Cần Bao Nhiêu Sắt? (12.06.2023)