Bạn đã bao giờ hình dung ngôi nhà của mình được xây dựng chỉ trong vài tuần? Nghe có vẻ không tưởng nhưng với công nghệ nhà lắp ghép, điều đó hoàn toàn có thể. Hãy cùng Kiến Trúc Hùng Gia Phát khám phá bí quyết đằng sau những ngôi nhà hiện đại, được lắp ghép từ các module tiêu chuẩn ngay sau đây bạn nhé!

Bạn muốn sở hữu một ngôi nhà hiện đại, tiện nghi chỉ trong thời gian ngắn và với chi phí hợp lý? Nhà lắp ghép chính là giải pháp tối ưu! Với công nghệ sản xuất tiên tiến, nhà lắp ghép không chỉ đảm bảo chất lượng mà còn mang đến không gian sống đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình bạn. 

Cùng Kiến Trúc Hùng Gia Phát khám phá những mẫu nhà lắp ghép đẹp mắt và hiện đại để tìm kiếm ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của mình trong nội dung dưới đây. Đừng bỏ lỡ bạn nhé!

Nhà lắp ghép là gì?

Nhà lắp ghép là loại nhà được xây dựng bằng cách lắp ráp các bộ phận (module) được sản xuất sẵn tại nhà máy. Các module này bao gồm tường, sàn, mái, cửa,... được thiết kế và sản xuất theo một tiêu chuẩn nhất định. Sau đó, chúng được vận chuyển đến công trình và lắp ghép lại với nhau để tạo thành một ngôi nhà hoàn chỉnh.

Cấu tạo của nhà lắp ghép

Dù công đoạn thi công nhà lắp ghép không quá phức tạp nhưng để hoàn thiện ngôi nhà, cần phải xây dựng dựa trên một cấu trúc cơ bản với các thành phần chính như sau:

Phần móng

Móng là yếu tố nền tảng và quan trọng nhất của ngôi nhà. Dù xây dựng theo phương pháp truyền thống hay nhà lắp ghép, phần móng cần phải kiên cố. Đầu tiên, cần khảo sát địa hình và đào móng với độ sâu phù hợp với từng khu vực. Sau khi đạt được độ sâu cần thiết, sử dụng gạch và vữa để xây dựng hoàn thiện phần móng.

Tùy thuộc vào địa hình thi công, có thể chọn móng đơn hoặc móng băng để đảm bảo độ vững chắc cho ngôi nhà. Các phần cột thép và bê tông sẽ được liên kết bằng bulong chuyên dụng.

Khung thép

Khung của nhà lắp ghép được thiết kế và gia công theo bản vẽ cụ thể, gồm 4 phần chính:

• Dầm bằng thép: Đảm bảo sự vững chắc cho cấu trúc;
• Cột trụ: Thường làm từ thép hình tròn hoặc chữ H;
• Xà gồ: Các thanh thép nhẹ, dẻo được ghép lại với nhau theo dạng chữ H hoặc U, tạo sự chắc chắn cho khung thép;
• Độ dốc mái: Được thiết kế để thoát nước khi trời mưa, độ dốc của mái thường dao động từ 10-15%.

Kết cấu phụ

Ngoài các bộ phận chính, kết cấu phụ cũng rất quan trọng để đảm bảo sự chắc chắn và tính thẩm mỹ của ngôi nhà:

• Mái nhà: Có thể sử dụng các loại lớp phủ khác nhau như tôn lạnh, tôn giả ngói hoặc tấm lợp olympic;
• Cửa trời: Để tối ưu hóa không gian sống xanh, việc thêm cửa trời mang đến ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái và thư giãn cho cư dân;
• Tường bao: Có thể sử dụng tường bao bằng gạch, thép gai hoặc lưới B40 cho các ngôi nhà lắp ghép.

Điểm khác biệt giữa nhà lắp ghép và nhà xây truyền thống

Để giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về kiểu nhà lắp ghép và nhà xây truyền thống, Kiến Trúc Hùng Gia Phát sẽ cung cấp đến bạn bảng so sánh như sau:

Ưu và nhược điểm của nhà lắp ghép

Trước khi bắt đầu xây dựng nhà lắp ghép, việc hiểu rõ ưu và nhược điểm của loại hình này là rất quan trọng.

Ưu điểm

Kiểu nhà này ngày càng được ưa chuộng nhờ những ưu điểm vượt trội sau:

• Có thời gian thi công ngắn, giúp hoàn thiện công trình nhanh chóng;
• Chi phí xây dựng chỉ từ 100 đến 300 triệu đồng;
• Thiết kế nhà lắp ghép hiện đại, cho phép lựa chọn nhiều vật liệu khác nhau;
• Các bộ phận nhà đã được gia công sẵn, dễ dàng kiểm soát chất lượng;
• Có thể tháo rời kết cấu nhà và sử dụng cho các công trình khác;
• Không sử dụng vật liệu nung, giảm thiểu ô nhiễm môi trường.

Nhược điểm 

Mặc dù nhà lắp ghép mang đến nhiều ưu điểm nhưng kiểu nhà này cũng tồn tại một số hạn chế mà bạn cần cân nhắc trước khi quyết định xây dựng:

• Có tuổi thọ thấp hơn so với nhà xây truyền thống;
• Không thích hợp cho khu vực có điều kiện thời tiết biến đổi mạnh mẽ;
• Cần có mặt bằng rộng rãi để lắp ráp các bộ phận của nhà lắp ghép.

Vật liệu xây nhà lắp ghép rẻ mà đẹp

Dưới đây là một số chất liệu xây dựng nhà lắp ghép giá rẻ, chất lượng mà bạn có thể tham khảo:

• Nhà lắp ghép bằng bê tông siêu nhẹ: Đây là vật liệu phổ biến cho các công trình lắp ghép nhờ tính năng chống cháy, chống nóng và cách nhiệt hiệu quả;
• Nhà lắp ghép bằng tấm panel: Là lựa chọn lý tưởng cho vách tường hoặc sàn bê tông nhẹ, mang lại thời gian thi công nhanh chóng và tiết kiệm chi phí;
• Nhà lắp ghép bằng bê tông khí chưng áp: Bê tông khí chưng áp được sử dụng rộng rãi nhờ vào độ bền cao, khả năng cách nhiệt, chống nóng tốt và được đúc sẵn, thuận tiện cho việc xây dựng;
• Nhà lắp ghép bằng tôn xốp: Tôn xốp là vật liệu siêu nhẹ với khả năng cách nhiệt tốt, thường được sử dụng làm vách ngăn, tường hoặc mái che, rất phù hợp cho các công trình như nhà xưởng, công trình tạm thời hoặc văn phòng làm việc.

Các mẫu nhà lắp ghép module với nhiều mức giá khác nhau

Nhà lắp ghép module đang ngày càng trở nên phổ biến nhờ tính linh hoạt, tiết kiệm thời gian và chi phí. Với nhiều mẫu mã đa dạng, từ đơn giản đến phức tạp, kiểu nhà này đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Nhà lắp ghép 30 triệu

Mẫu nhà lắp ghép 30 triệu là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống nhỏ gọn, tiện lợi và tiết kiệm chi phí. Với mức đầu tư chỉ khoảng 30 triệu đồng, bạn có thể sở hữu một ngôi nhà đơn giản, đầy đủ công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, bếp và nhà vệ sinh.

Nhà lắp ghép 50 triệu

Mẫu nhà lắp ghép 50 triệu là một lựa chọn tiết kiệm và tiện lợi cho những ai có nhu cầu xây dựng nhà ở nhỏ gọn, nhanh chóng và không tốn kém. Với mức chi phí này, bạn có thể sở hữu một ngôi nhà cơ bản, phù hợp cho các mục đích như nhà ở tạm thời, nhà nghỉ dưỡng hoặc thậm chí là quán cafe nhỏ.

Nhà lắp ghép 100 triệu

Đây là lựa chọn lý tưởng cho những công trình nhà lắp ghép cơ bản. Với mức giá này, bạn vẫn có được một công trình kiên cố, sử dụng các vật liệu nhẹ và thân thiện với môi trường cho vách ngăn. Thiết kế đơn giản nhưng tiện nghi, phù hợp cho nhiều mục đích như sinh hoạt, làm việc hay làm nhà hàng và homestay.

Nhà lắp ghép 200 triệu

Các mẫu nhà lắp ghép ở mức giá này mang lại cảm giác chắc chắn với kết cấu bền bỉ từ thép và thép U mạ kẽm. Thiết kế có tính thẩm mỹ cao và mái nhà sử dụng vật liệu cách nhiệt dày từ 5 đến 10 cm, đảm bảo sự cách nhiệt hiệu quả.

Nhà lắp ghép 300 triệu

Với ngân sách 300 triệu, bạn có nhiều lựa chọn thiết kế nhà lắp ghép với độ chắc chắn và thẩm mỹ cao. Các mẫu nhà này cho phép thiết kế từ 1 đến 2 tầng, cung cấp đầy đủ tiện nghi như phòng khách, phòng ngủ, nhà ăn và nhà vệ sinh. Vật liệu sử dụng thường là các chất liệu cao cấp với khả năng chịu lực và chịu nhiệt tốt.

Nhà lắp ghép 500 triệu

Với mức giá này, bạn có thể sở hữu một mẫu nhà lắp ghép kiểu biệt thự mini, diện tích khoảng 100m2, phù hợp cho gia đình từ 2 đến 4 người. Các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vực vệ sinh được phân chia rõ ràng, cung cấp không gian sống tiện nghi và sang trọng.

Một số mẫu nhà lắp ghép được ưa chuộng năm 2024

Hãy cùng chúng tôi khám phá các phong cách nhà lắp ghép hiện đại và tiện nghi đang được ưa chuộng nhất năm 2024 ngay dưới đây:

Mẫu nhà di động thông minh

Nhà di động thông minh ngày càng được yêu thích nhờ vào thiết kế thông minh và tính thẩm mỹ cao. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những ai yêu thích sự di chuyển và tiện lợi.

Nhà homestay

Nhà lắp ghép dành cho homestay mang đến giải pháp thi công nhanh chóng, tiết kiệm và hiệu quả. Phù hợp cho các khu du lịch, thiết kế này thường chú trọng vào sự tối giản và cảm giác tự nhiên.

Mẫu nhà lắp ghép mini

Nhà lắp ghép mini có diện tích nhỏ, thường được lắp ghép theo dạng module sẵn. Loại nhà này tối ưu hóa không gian sử dụng mà không làm ảnh hưởng đến các khu vực xung quanh.

Nhà vườn lắp ghép

Nhà vườn lắp ghép lý tưởng cho những ai yêu thích không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế thường có cửa sổ và cửa ra vào lớn để hòa quyện với môi trường xung quanh.

Nhà container

Nhà container là lựa chọn phổ biến cho các nhu cầu nhà ở, văn phòng hay lưu trú. Các thiết kế hiện đại giúp bố trí tiện nghi và dễ dàng di chuyển đến nhiều vị trí khác nhau.

Nhà lắp ghép kiểu Nhật

Việc xây nhà lắp ghép kiểu Nhật nổi bật với sự nhỏ gọn, tiện nghi và chất lượng vật liệu bền vững. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả nhà ở và kinh doanh lưu trú, với thiết kế chắc chắn và hiện đại.

Nhà bungalow

Nhà bungalow là một dạng nhà homestay lắp ghép, mang đậm tính gần gũi với thiên nhiên và sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường. Đây là lựa chọn thông minh cho các khu sinh thái và du lịch.

Nhà lắp ghép 2 tầng đẹp

Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng có thể mang đến sự kiên cố và chắc chắn, đồng thời tiết kiệm chi phí. Với thiết kế đẹp và hài hòa, đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn có một ngôi nhà lắp ghép đẹp và tiện nghi.

Nhà lắp ghép mái dốc

Mẫu nhà lắp ghép với thiết kế mái dốc không chỉ mang lại vẻ đẹp thịnh hành mà còn có chi phí hợp lý. Sự biến tấu về kiểu dáng tạo nên ngôi nhà cấp 4 đẹp và sang trọng.

Ứng dụng đa dạng của nhà lắp ghép

Với lợi thế về giá cả phải chăng và chất lượng đáng tin cậy, nhà lắp ghép đã trở thành một lựa chọn linh hoạt cho nhiều loại công trình khác nhau, bao gồm:

Sử dụng làm nhà ở dân dụng

Nhà lắp ghép là lựa chọn phổ biến nhất cho nhu cầu nhà ở dân dụng, nhờ vào ưu điểm về độ bền, tính thẩm mỹ và giá thành hợp lý. Các mẫu nhà lắp ghép với mức chi phí khoảng 100 triệu có thể đáp ứng tốt nhu cầu của nhiều gia đình.

Thi công nhà lắp ghép làm nhà điều hành

Gần đây, nhà lắp ghép được ứng dụng rộng rãi trong việc xây dựng các khu nhà điều hành cho các dự án. Với chi phí thấp và thời gian thi công nhanh chóng, kiểu nhà này là lựa chọn lý tưởng cho các khu vực cần sự tiện nghi để nghỉ ngơi, giám sát hoặc chỉ huy trong quá trình thực hiện dự án.

Sử dụng làm lớp học

Nhà lắp ghép là giải pháp lý tưởng cho việc xây dựng lớp học ở những khu vực vùng cao. Với khả năng thích nghi với nhiều loại địa hình và tính bền vững cao, kiểu nhà này là lựa chọn phù hợp cho các dự án cộng đồng tại các khu vực khó khăn.

Nhà lắp ghép làm quán cà phê

Mô hình quán cà phê lắp ghép, đặc biệt là nhà container, đang trở nên phổ biến tại Việt Nam. Việc sử dụng vật liệu sẵn có giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí và tạo ra không gian độc đáo để thu hút khách hàng.

Sử dụng làm resort hoặc homestay

Đầu tư vào nhà lắp ghép để làm resort hoặc homestay là một cách thông minh để nhanh chóng thu hồi vốn. Với thiết kế linh hoạt và chi phí hợp lý, đây là giải pháp lý tưởng cho các chủ đầu tư trong ngành du lịch.

Các bước xây dựng nhà lắp ghép đúng chuẩn

Vậy quy trình thi công nhà lắp ghép diễn ra như thế nào? Dưới đây là các bước để thi công một công trình nhà lắp ghép mà bạn có thể tham khảo:

• Bước 1: Xây dựng phần khung của nhà bằng các vật liệu như thép, sắt mạ kẽm hoặc gỗ, tùy thuộc vào yêu cầu sử dụng;
• Bước 2: Hoàn thiện các bức tường, sau đó tiếp tục lắp đặt sàn, trần và mái nhà;
• Bước 3: Khi phần khung nhà đã hoàn tất, tiến hành lắp đặt nội thất bên trong, cũng như hệ thống chiếu sáng và điện nước, phù hợp với công năng của từng loại nhà;
• Bước 4: Sau khi hoàn thiện các phần cơ bản, sử dụng xe cẩu chuyên dụng để di chuyển nhà đến vị trí cần lắp đặt;
• Bước 5: Tiếp tục sử dụng xe cẩu để thực hiện việc lắp ghép nhà tại vị trí đã chọn. Các liên kết đã được chuẩn bị sẵn sẽ được kết nối để tạo nên một cấu trúc bền vững cho ngôi nhà;
• Bước 6: Đấu nối hệ thống điện và lắp đặt hệ thống thoát nước cho căn nhà;
• Bước 7: Đưa công trình vào sử dụng theo mục đích ban đầu và kiểm tra các vấn đề kỹ thuật để thực hiện các sửa chữa nếu cần.

Câu hỏi liên quan

Dưới đây là một số câu hỏi liên quan đến nhà lắp ghép mà bạn có thể tham khảo để biết thêm thông tin:

Xây nhà lắp ghép có cần xin giấy phép không?

Trả lời: Các công trình nhà lắp ghép, bao gồm cả nhà di động, đều yêu cầu phải xin cấp phép và giấy phép sử dụng theo quy định của Bộ Xây dựng. Để nhận hỗ trợ và tư vấn hồ sơ một cách nhanh chóng và đơn giản, bạn nên liên hệ với các cơ quan chức năng địa phương.

Có thể xây nhà lắp ghép trên đất nông nghiệp không?

Trả lời: Theo Luật Đất đai, việc xây dựng nhà lắp ghép trên đất nông nghiệp không được phép. Nếu bạn thực hiện xây dựng trên loại đất này, có thể bị coi là vi phạm hành chính và bị yêu cầu khôi phục lại tình trạng ban đầu.

Có nên xây nhà lắp ghép không?

Trả lời: Việc xây dựng nhà lắp ghép hay không phụ thuộc vào nhu cầu và mục đích sử dụng của bạn. Về mặt kinh tế, nhà lắp ghép có giá trị cao và phù hợp với nhiều gia đình hiện nay. Tuy nhiên, tính kiên cố của loại nhà này có thể là một yếu tố cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định.

Nhà lắp ghép có bền không?

Trả lời: Nhà lắp ghép thường không đạt độ bền như các loại nhà truyền thống. Thời gian xuống cấp của nhà lắp ghép cũng nhanh hơn so với nhà truyền thống. Vì vậy, các chủ đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng trước khi lựa chọn xây dựng loại nhà này.

Nhà lắp ghép có an toàn không?

Trả lời: Nhà lắp ghép có thể đảm bảo an toàn về mặt kết cấu và tính năng sử dụng, nhờ vào các vật liệu xây dựng chất lượng cao và khả năng chống chịu tốt. Để đảm bảo an toàn tuyệt đối, bạn nên chọn những đơn vị thi công uy tín.

Nhà lắp ghép có chịu được bão không?

Trả lời: Nhà lắp ghép chủ yếu được thiết kế để đảm bảo tiện lợi và dễ sử dụng, nhưng khả năng chịu bão và các điều kiện thời tiết khắc nghiệt có thể không tốt. Nếu bạn dự định xây dựng ở khu vực thường xuyên xảy ra bão lũ, nên cân nhắc kỹ lưỡng.

>>>XEM THÊM:

• Mẫu nhà có tầng hầm đẹp, sang, hiện đại, tiện nghi
• Chi Tiết Cách Tính Gạch Xây Nhà CHÍNH XÁC Nhất Hiện Nay
• Báo Giá Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu MỚI Nhất Năm 2024

Dựa trên những thông tin mà Kiến Trúc Hùng Gia Phát cung cấp, hy vọng bạn đã hiểu rõ về khái niệm, cấu tạo, ưu nhược điểm và bí quyết xây nhà lắp ghép tiết kiệm chi phí. Nếu có bất kỳ câu hỏi nào, đừng ngần ngại gọi ngay đến hotline 0902 775 668 để được hỗ trợ.