0902 775 668
Banner

Hotline KS - mr.hùng

Địa chỉ: 74/19 Trần Thái Tông, Phường 15, Tân Bình, Hồ Chí Minh

0902 775 668

sửa nhà trọn gói tại tphcm
Sửa nhà trọn gói tại tphcm
xây nhà trọn gói - sửa nhà trọn gói
Sửa chữa nhà ở trọn gói giá rẻ TPHCM
Chinh sach khách hàng

CÔNGTY TNHH DV KIẾN TRÚC XÂY DỰNG HÙNG GIA PHÁT Kính Chào Quý Khách! ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ : 3.500.000 đ/m2 - 3.850.000 đ/m2XÂY DỰNG TRỌN GÓI TỪ 4.800.000 đ/m2 - 6.750.000 đ/m2.

1

Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói

Miễn phí GPXD, Thiết kế kiến trúc

2

Báo Giá thi công phần thô

Miễn phí Thiết kế kiến trúc

3

Báo Giá sửa chữa nhà ở

Miễn phí Thiết kế kiến trúc

4

Báo Giá thiết kế kiến trúc

Miễn phí Khi thi công

Xây Nhà Phần Thô Là Gì?

Giai đoạn quan trọng nhất trong quá trình xây nhà chính là giai đoạn thi công phần thô. Vậy xây nhà phần thô là gì? Hãy cùng Kiến Trúc Hùng Gia Phát tìm hiểu ngay sau đây.

 

Phần thô đóng vai trò vô cùng quan trọng trong quá trình xây dựng nhà ở. Việc thi công phần thô đúng kỹ thuật sẽ góp phần tạo nên một ngôi nhà đẹp, bền bỉ, an toàn và tiết kiệm chi phí cho gia chủ. Vậy xây nhà phần thô là gì? Kiến Trúc Hùng Gia Phát sẽ giải thích chi tiết trong nội dung được chia sẻ dưới đây. Hãy theo dõi ngay nhé!

Phần thô là gì?

phan tho la gi

 

Phần thô hay còn gọi là xây thô, thi công thô là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình xây dựng nhà ở. Giai đoạn này bao gồm các công việc chính như làm ván khuôn, gia công thép và lắp dựng, đổ bê tông, xây khối xây gạch,...

 

Phần thô chính là nền tảng cho các giai đoạn thi công sau, đảm bảo kết cấu an toàn, vững chắc cho ngôi nhà.

Xây dựng phần thô bao gồm những gì?

xay dung phan tho bao gom nhung gi

 

Hai công việc chính trong giai đoạn xây thô là cung cấp vật liệu thô và nhân công:

Cung cấp vật liệu thô

Nhà thầu có trách nhiệm cung cấp đầy đủ vật liệu thô cần thiết cho công trình, bao gồm:

  • Sắt thép;

  • Xi măng, cát, đá;

  • Gạch xây;

  • Bê tông;

  • Đất cát san lấp;

  • Dây điện âm, ống nước nóng lạnh;

  • Mái tôn, mái ngói;

  • Chất chống thấm;

  • Cốp pha;

  • Một số vật tư phát sinh khác.

Tùy theo nhu cầu và điều kiện mà lựa chọn các thương hiệu vật tư thích hợp. Nên tham khảo ý kiến của nhà thầu để được tư vấn về các loại vật liệu phù hợp với từng hạng mục công trình, đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí.

Cung cấp nhân công

Nhân công thi công phần thô bao gồm thợ xây, kỹ sư điện, nước,... Trong hạng mục xây dựng trọn gói, đơn giá sẽ bao gồm luôn chi phí nhân công.

Hạng mục thi công xây nhà phần thô

hang muc thi cong xay nha phan tho

 

Thi công phần thô bao gồm 2 hạng mục chính là phần móng và phần khung:

Thi công phần móng

Phần móng là nền tảng chịu lực cho toàn bộ ngôi nhà, các công việc cụ thể trong thi công phần móng bao gồm:

  • Chuẩn bị và vệ sinh mặt bằng: dọn dẹp chướng ngại vật, san lấp mặt bằng, đảm bảo bằng phẳng, sạch sẽ trước khi thi công;

  • Định vị móng: xác định vị trí chính xác của các hố móng dựa trên bản vẽ thi công;

  • Đào đất móng: đào hố móng theo kích thước và độ sâu đã được thiết kế;

  • Vận chuyển đất thừa: đất đào được vận chuyển ra khỏi khu vực thi công;

  • Đổ bê tông lót: đổ một lớp bê tông mỏng xuống đáy hố móng để tạo nền cho lớp bê tông chính;

  • Gia công và lắp dựng cốt thép móng: cắt, uốn và lắp dựng cốt thép theo bản vẽ;

  • Gia công và lắp dựng cốp pha móng: lắp dựng cốp pha bao quanh cốt thép để tạo khuôn cho bê tông;

  • Đổ bê tông móng: đổ bê tông tươi vào cốp pha đã được lắp dựng.

Thi công phần khung

Thi công phần khung: bao gồm các kết cấu chịu lực chính cho ngôi nhà như cột, dầm, sàn, cầu thang. Các công việc cần làm là:

  • Gia công và lắp dựng cốt thép, cốp pha: tương tự như thi công phần móng,;

  • Đổ bê tông cột, dầm, sàn, cầu thang: đảm bảo đúng tỷ lệ cấp phối;

  • Công tác lợp mái (nếu có): đảm bảo chống thấm, dột nước hiệu quả;

  • Xây tường bao che và xây tường ngăn phòng: sử dụng gạch block, gạch tuynel,...

  • Công tác đi các đường ống âm tường: lắp đặt hệ thống điện nước ngầm;

  • Công tác tô trát tường: tạo bề mặt phẳng mịn cho phần hoàn thiện;

  • Cán nền các sàn: sử dụng bê tông tươi để cán nền.

>>> XEM THÊM:

Hy vọng qua nội dung mà Kiến Trúc Hùng Gia Phát chia sẻ trên đây, bạn đã biết được xây nhà phần thô là gì cũng như tầm quan trọng của phần thô trong quá trình xây dựng nhà ở. Hãy theo dõi website của chúng tôi thường xuyên để biết thêm nhiều thông tin bổ ích khác nhé!

Tin liên quan

    lĩnh vực hoạt động

    LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG THIẾT KẾ, THI CÔNG, SỬA CHỮA CẢI TẠO NHÀ

    Hotline tư vấn miễn phí: 0902 775 668
    icon zalo icon hotline

    Xây Nhà Phần Thô Là Gì?

    Công ty xây dựng uy tín tại TPHCM