Xây nhà cấp 4 giá 30 triệu đồng liệu có khả thi? Đây là câu hỏi mà rất nhiều người đang quan tâm. Hãy cùng Kiến Trúc Hùng Gia Phát khám phá những giải pháp tối ưu để xây dựng một ngôi nhà nhỏ xinh, ấm cúng trong nội dung dưới đây.

Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở giá cả phải chăng ngày càng cao, nhiều gia đình đang tìm kiếm những giải pháp hiệu quả để có được không gian sống tiện nghi mà không vượt quá ngân sách. 

Hiểu được nhu cầu đó, Kiến Trúc Hùng Gia Phát sẽ cung cấp những gợi ý thiết thực về cách xây nhà cấp 4 giá 30 triệu đồng, từ lựa chọn vật liệu xây dựng đến thiết kế không gian, giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ về một tổ ấm hoàn hảo. Thông tin chi tiết về vấn đề này sẽ được gửi đến bạn ngay sau đây. Đừng bỏ lỡ nhé!

Nhà cấp 4 là gì?

Theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ, nhà cấp 4 là loại nhà có diện tích sàn sử dụng dưới 1000m² hoặc chiều cao nhỏ hơn 3 tầng. 

Đây thường là các công trình có kết cấu đơn giản, thường được xây dựng với chi phí thấp, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các gia đình có thu nhập trung bình hoặc thấp.

Chi tiết từng khoản chi phí khi xây nhà cấp 4

Dưới đây là chi tiết về các mức chi phí cần bỏ ra để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 mà bạn có thể tham khảo:

Chi phí tiền công

Khoản chi phí tiền công bao gồm:

• Tiền công thợ: Khoảng 15 triệu đồng cho 2 thợ chính và 1 thợ phụ, với sự hỗ trợ thêm từ gia chủ;

• Tiền gạch: Khoảng 7 triệu đồng cho gạch, với mỗi viên gạch có giá 1.000 đồng;

• Đào móng nhà: Đào móng sâu khoảng 1 mét.

Chi phí vật liệu xây dựng

Dưới đây là bảng giá tham khảo cho các loại vật liệu cần thiết:

Chi phí cho các thiết bị trong nhà

Chi phí cho các thiết bị cơ bản bao gồm:

* Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo vì giá cả có thể thay đổi tùy theo khu vực và cửa hàng bán. Tổng chi phí xây dựng phần thô thường dao động từ 25 đến 30 triệu đồng, trong khi chi phí cho các thiết bị hoàn thiện sẽ rơi vào khoảng 50 đến 70 triệu đồng.

Bí quyết xây nhà cấp 4 với mức giá 30 triệu

Xây dựng một ngôi nhà cấp 4 với ngân sách 30 triệu đồng đòi hỏi bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng từng chi tiết. Dưới đây là những bí quyết giúp bạn hiện thực hóa kế hoạch này:

Chọn kiểu nhà đơn giản

Thiết kế nhà cấp 4 với hai gian, theo dạng hình vuông hoặc chữ nhật sẽ giúp tiết kiệm chi phí. Ngôi nhà nên có bố trí đơn giản gồm 2 phòng ngủ, 1 bếp ăn, 1 phòng khách và 1 nhà vệ sinh. Đây là kiểu nhà cơ bản, dễ thi công và tiết kiệm chi phí.

Tối ưu diện tích xây dựng

Với ngân sách 30 triệu, diện tích xây dựng thường dao động từ 30 đến 35m². Nếu bạn cần thêm không gian sống, hãy cân nhắc xây thêm một gác lửng nhỏ. Dù diện tích nhỏ, nhưng nếu bố trí hợp lý, ngôi nhà vẫn sẽ đầy đủ tiện nghi.

Chọn vật liệu xây dựng hợp lý

Để đảm bảo chất lượng công trình, hãy chú trọng vào việc chọn vật liệu tốt cho móng, cột, và dầm xà. Tuy nhiên, bạn có thể tiết kiệm chi phí bằng cách tái sử dụng gạch và sắt thép cũ cho những hạng mục không quan trọng.

Ưu tiên nội thất cơ bản

Thay vì chọn những món nội thất đắt tiền, hãy tập trung vào những sản phẩm có công năng cao, đáp ứng nhu cầu sử dụng hàng ngày. Điều này giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo sự tiện nghi.

Tự thi công và nhờ giúp đỡ

Để tiết kiệm chi phí nhân công, bạn có thể tự tham gia vào quá trình xây dựng. Nhờ sự hỗ trợ từ người thân và bạn bè cũng là một cách giảm bớt gánh nặng tài chính.

Bản vẽ kỹ thuật nhà cấp 4 giá 30 triệu

Nếu bạn xây một ngôi nhà cấp 4 với giá 30 triệu đồng có diện tích 6x8m (48m2), sẽ bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 1 bếp và 1 nhà vệ sinh. Ngôi nhà này phù hợp cho gia đình có dưới 2 thế hệ vì không gian có thể trở nên chật hẹp nếu có nhiều thành viên hơn. Để tiết kiệm chi phí, bạn nên lựa chọn nội thất đơn giản và thiết kế thông minh.

Để tối ưu diện tích và công năng, bạn có thể xây dựng nhà ống với chi phí khoảng 30 triệu đồng. Nếu có điều kiện sau này, bạn có thể dễ dàng bổ sung thêm một tầng cho nhà mái bằng.

Ngoài ra, trồng nhiều loại cây xanh xung quanh nhà để không gian thêm thoáng mát và gần gũi với thiên nhiên. Sử dụng cây xanh cũng giúp cải thiện chất lượng không khí và tạo cảm giác thư giãn.

>>> XEM THÊM:

• Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 5x20 Trọn Gói Bao Nhiêu Tiền?
• Cập Nhật Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Mới Nhất Hiện Nay
• Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng Chi Tiết Từng Hạng Mục

Vậy là Kiến Trúc Hùng Gia Phát đã cung cấp đầy đủ thông tin về việc xây nhà cấp 4 giá 30 triệu đồng đảm bảo đạt tiêu chuẩn về thiết kế đẹp, hiện đại và tiện nghi. Nếu bạn có nhu cầu xây dựng nhà trọn gói, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua hotline 0902 775 668 bạn nhé!